CTP, Europas største børsnoterte utvikler, eier og forvalter av industri- og logistikkeiendommer etter brutto utleieareal (GLA), har leid nesten 11,000 kvm industri- og lagerareal på en femårig avtale til NEFAB Packaging Poland , en leverandør av omfattende
emballasje- og logistikkløsninger, ved CTPark Gdańsk Port, en stor ny bærekraftig logistikkpark som CTP utvikler i Gdańsk, Polen.
Dette grepet styrker selskapets tilstedeværelse i Pommern-regionen, dobler lagerarealet og utvider produksjonsanlegget betydelig i Nord-Polen. Innenfor CTPs bygg skal NEFAB produsere ulike typer emballasje, tilby rengjøringstjenester og lagre ferdigvarer og halvfabrikata. Leietransaksjonen ble tilrettelagt av Querco Property-byrået.
Ved Q4 2024 vil CTPark Gdańsk Port omfatte 117,000 kvm av klasse A, miljøvennlig industri- og logistikkareal fordelt på to bygninger, innenfor attraktive, anlagte områder. Ordningen heter CTPark Gdańsk Port på grunn av beliggenheten nær Gdańsk Port, den største omlastningshavnen ved Østersjøen.
På et strategisk viktig sted for produksjon, vil NEFAB Packaging Poland etablere sin største filial i Polen, med en femårig leieavtale på cirka 10 300 kvm industri- og lagerareal og nesten 600 kvm kontorareal. CTPark Gdańsk Ports nærhet til sjø-, luft-, vei- og jernbanetransport vil støtte selskapets logistikkprosesser og strømlinjeforme varedistribusjonen. Leveranser vil primært skje i Polen, spesielt til Northvolt, et selskap som produserer energilagringssystemer og batterimoduler i Gdańsk, som erstatter forbrenningsmotorer i industrielle maskiner.
Den utmerkede beliggenheten, i umiddelbar nærhet til NEFABs hovedklient, Northvolt, var en nøkkelfaktor for å velge CTPark Gdańsk Port for ytterligere ekspansjon i Pommern-regionen. Flertrinns emballasjelogistikk, transporttid og rask respons i uventede situasjoner bidro også til denne beslutningen. I følge Artur Karnecki, administrerende direktør i NEFAB, "Ved å analysere ulike tilbud konkluderte vi med at det valgte stedet er strategisk for utviklingen av selskapet vårt på grunn av de potensielle nye kundene i det området. Beslutningen om å velge dette nye stedet ble også påvirket av signering av en kontrakt med vår strategiske forretningspartner, Northvolt."
NEFAB Packaging Polens dynamiske vekst er knyttet til kontinuerlig utvikling av innovative emballasje- og logistikkløsninger. Selskapets tilbud henvender seg til bransjer som telekommunikasjon, energi, bilindustri, datakom, helsevesen og litiumionbatteriteknologisektoren. Lanseringen av produksjonen ved CTP Gdańsk Port innebærer å tilpasse anlegget for montering av spesialmaskineri som trengs for å implementere innovative emballasjeløsninger som møter kundenes krav og miljøkrav. Det installerte maskineriet vil gjøre det mulig for NEFAB Packaging Poland å møte strenge renslighetsstandarder for både emballasje og produkter og tilby spesialisert
teknologier og maskiner for nye prosjekter.
"Etablering av produksjonslinjer nær markeder har vært en trend som vi har observert i flere måneder, som vi har reagert på ved å bygge spekulative anlegg i Polen. Vi leverer infrastruktur som tilpasser seg endrede markedsbehov og økonomiske miljøer, tilgjengelig for umiddelbar bruk av leietakere. Slik bidrar vi til vekst av nasjonal industri og økonomi, som er
blir stadig mer uavhengig av produksjon og forsyninger fra andre land, og konkurrerer med globale eksportmakter. Den kommersielle suksessen til vår første næringspark i Pommern bekrefter suksessen til investeringsstrategien vår, og vi gratulerer NEFAB Packaging Poland med dens dynamiske vekst og lanseringen av dets første produksjonsanlegg i Gdańsk," sier Bogi Gabrovic, viselandssjef i CTP Poland. .
Den første bygningen ved CTPark Gdańsk Port, med et samlet areal på 37,000 kvm, er allerede utleid nesten 70 prosent. I mai 2023,CTPkunngjorde at en internasjonal utvikler, distributør og tjenesteleverandør for fornybar energi for energiindustrien ville okkupere 25 400 kvm plass. Nå slutter NEFAB Packaging Poland seg på listen over leietakere og vil starte sin virksomhet i den andre bygningen, som vil være klar til bruk i
første kvartal 2024.
"Vi er glade for at til tross for den utfordrende markedssituasjonen i den innledende søkefasen, klarte vi til slutt å sikre plassen på en strategisk plassering, slik som i nærheten av Gdansk-havnen. Nøkkelfaktoren i forhandlingene var ikke bare NEFABs nåværende utviklingsbehov i Polen, men også sikre plassen med potensial for ytterligere vekst i de kommende årene. Vi takker NEFAB for deres tillit og er glade for at vi kunne være en del av slike betydelige endringer," forklarte Marek Boczula, COO i Querco Property Agency, som tilrettela leasing prosess.
CTPs totrinnsinvestering, som gir totalt ca. 117,000 kvm utleiebar plass, ligger mellom det eneste dypvannetterminali Østersjøregionen – Baltic Hub – og motorveien A1. Den høye transporttilgjengeligheten, kombinert med regional investeringsstøtte på 30 prosent for store bedrifter, fortsetter å tiltrekke seg nye produksjonsgrener til regionen.
